Рецензия на оценочную экспертизу — это профессиональный анализ заключения оценщика на предмет соответствия законодательству, методологическим стандартам и фактическим данным. В рамках одного из уголовных дел потребовалось провести такую рецензию, поскольку сторона не согласилась с результатами судебной оценочной экспертизы по определению рыночной стоимости земельного участка.
Перед экспертами АНО «Аргумент» был поставлен вопрос: соответствует ли представленное заключение требованиям законодательства, методологии оценки и фактическим данным на дату оценки.
Когда требуется рецензия на оценочную экспертизу?
Рецензия становится необходимым инструментом, когда в экспертном заключении обнаруживаются сомнительные методологические подходы, расчетные ошибки или нарушение процедуры. В данном случае анализ выявил ряд существенных нарушений:
Ретроспективная оценка — один из самых сложных видов оценочных экспертиз. Ошибки в подборе аналогов, использовании источников и расчете корректировок приводят к значительному искажению рыночной стоимости, а значит — напрямую влияют на исход судебного спора.
Грамотно подготовленная рецензия на заключение эксперта:
Таким образом, рецензия на оценочную экспертизу — это эффективный инструмент процессуальной защиты, особенно в сложных кейсах, связанных с оценкой за прошедшие периоды.
Консультации по вопросам экспертиз
По всем вопросам о заказе или предварительном обсуждении экспертизы обращайтесь по телефону
+7 (495) 157-08-88
Или опишите Ваш вопрос в заявке и мы с Вами свяжемся
Также в нашем блоге
Налоговые органы вправе назначать экспертизу и делают это достаточно активно, особенно, при спорах о реальности операций, стоимости активов, объёмах выполненных работ и технических характеристиках объектов.
На практике суды достаточно неохотно подходят к вопросу повторной экспертизы. Ниже — причины отказа в соответствии с судебными актами.
Кейс наглядно демонстрирует, как определение периода и причин объективного банкротства через экспертизу помогает установить или опровергнуть причинно-следственную связь между действиями контролирующих лиц и несостоятельностью компании.
Судебная экспертиза — не «истина в последней инстанции». И это подтверждает Верховный Суд РФ.
