АНО «Аргумент» проводит независимую экспертизу тарифов для объективной оценки экономической обоснованности расценок на коммунальные, эксплуатационные и ресурсоснабжающие услуги. Наши заключения используются при оспаривании завышенных тарифов, взыскании необоснованно уплаченных сумм и разрешении споров с управляющими компаниями и РСО.

Какие задачи решает
экспертиза тарифов ЖКХ

  • Проверка направлений расходования средств на соответствие законодательно установленному перечню;
  • Выявление необоснованных или не соответствующих рыночному уровню цен затрат, включенных в тариф;
  • Установление затрат, необоснованно исключенных из расчета тарифа;
  • Проверка физических единиц ресурса, используемых при расчете необходимой валовой выручки (НВВ), потерь;

  • Анализ влияния тарифов на финансовые результаты деятельности предприятия.

Какие задачи решает экспертиза тарифов УК МКД, КП, СНТ, ДНТ

  • Проверка направлений расходования средств, их соответствие законодательно установленному перечню и решениям участников;

  • Выявление необоснованных или не соответствующих рыночному уровню цен затрат, включенных в тариф;

  • Расчет нормативно обоснованных сумм расходов;

  • Проверка физических единиц оказания услуг (убираемые площади, средний объем вывоза мусора, снега и т.п.);

  • Установление объема и размера услуг, оказанных управляющей компанией лицам, не являющимися членами товарищества;

  • Анализ обоснованности тарифов для коммерческих объектов (торговые центры, бизнес-центры, склады).

Результаты экспертизы используются в судебных спорах и внесудебных спорах с комитетом по ценам и тарифам:

  • Для оспаривания завышенных тарифов управляющих компаний и РСО;
  • При взыскании необоснованно уплаченных сумм за услуги ЖКХ;
  • В делах о признании недействительными решений об установлении тарифов;
  • Для обоснования исков о возмещении ущерба, вызванного завышенными тарифами;
  • При разрешении споров между арендодателями и арендаторами коммерческой недвижимости;
  • В делах о защите прав собственников недвижимости в управляющих организациях;

  • При обжаловании актов проверок контролирующих органов в сфере ЖКХ.

Примеры решаемых экспертных вопросов:

  • Для тарифов УК:
    • Определить объем, стоимость и экономическую обоснованность расходов, которые ТСН «ААА» понесло в период с 01.03.2023 по 26.12.2024 в связи с осуществлением уставной деятельности в интересах собственников? В каком размере фактически осуществляются ТСН «ААА» данные расходы за период с 01.03.2023 по 26.12.2024?
    • Какой перечень услуг является хозяйственно необходимым для собственника жилого дома площадью 300 кв.м, расположенного по адресу: ___ и фактически потреблялся собственником в период с 01.03.2023 по 26.12.2024?
    • Каков размер экономически обоснованной ежемесячной платы за пользование объектами инфраструктуры ТСН «ААА» для собственника жилого дома площадью 300 кв.м, расположенного по адресу: ___ в период с 01.03.2023 по 26.12.2024?
    • Соответствует ли рыночным ценам стоимость услуг по уборке территории, включенная в тариф управляющей компании?
    • Обоснован ли размер расходов на административно-управленческий персонал, заложенный в тариф управляющей компании?
    • Правильно ли рассчитан объем вывоза ТБО для торгового центра исходя из фактических площадей?
    • Включены ли в тариф управляющей компании ТЦ «Березка» расходы на услуги, фактически оказываемые управляющей компанией третьим лицам?

  • Для тарифов ЖКХ:
    • Оценить/определить экономическую обоснованность направленных в уполномоченный орган тарифов на водоотведение, водоснабжение и провоз воды.
    • Определить влияние установленных уполномоченным органом тарифов на деятельность предприятия.
    • Соответствует ли структура затрат, включенных в тариф на теплоснабжение, требованиям законодательства?
    • Обоснован ли размер потерь тепловой энергии, заложенный в тариф ресурсоснабжающей организации?
    • Соответствует ли рыночному уровню стоимость услуг клининга в период с … по …, включенная в тариф на уборку мест общего пользования за тот же период?

Почему стоит выбрать нашу компанию

Эксперты высокой квалификации

Наши эксперты обладают обширным опытом экспертиз в сфере тарифов и имеют за плечами несколько лет исследований в рамках судебной и внесудебной экспертизы. Все специалисты имеют подтверждающие деятельность сертификаты и повышения квалификации.

Понятное ценообразование

Вы не переплачиваете за услуги. При определении стоимости и сроков АНО «Аргумент» руководствуется Приказом ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России от 09.02.2023 N 29/1-1 «Об установлении стоимости экспертного часа и утверждении Перечня платных работ, при производстве на договорной основе экспертных исследований для граждан и юридических лиц».

Индивидуальный подход

Мы учитываем уникальность каждого запроса и требования законодательства, чтобы предложить наиболее эффективные решения. Для каждого клиента мы разрабатываем персональный план исследования, подбираем подходящих экспертов и помогаем сформулировать вопросы, ответы на которые точно отразят суть дела.

Современные методы

Мы используем передовые методы анализа и специализированный инструментарий для обработки данных. При проведении расчетов опираемся на актуальную нормативную базу.

Стоимость экспертизы тарифов

Прогноз проведения экспертизы и проверка списка документов – бесплатно.

Стоимость судебной экспертизы тарифов

от

70 000

рублей

Консультация с выдачей письменного заключения

от

15 000

рублей

Консультация
устная

от

3 000

рублей

Дополнительные услуги:

Выезд эксперта:

6 000

рублей

+ транспортные и командировочные расходы

Как выглядит наше сотрудничество

Судебная экспертиза в сфере тарифов

Шаг 1. Порядок

Сообщаем порядок назначения и проведения экспертизы.

Шаг 2. Сроки

Предоставляем информационное письмо со сроками и стоимостью экспертизы для подачи в суд.

Шаг 3. Оплата

Оплату исследования необходимо внести на депозитный счет суда.

Шаг 4. Экспертиза

Забираем материалы дела из суда и проводим исследование в срок от 5 рабочих дней.

Шаг 5. Заключение

Предоставляем заключение вместе с материалами дела в суд.

Шаг 6. Пояснения в суде

При необходимости эксперт выезжает в суд для пояснений по проведенной экспертизе.

Досудебная экспертиза тарифов

Шаг 1. Подготовка

Сообщаем перечень необходимых документов и предметов для исследования и срок исполнения.

Шаг 2. Материалы

Вы предоставляете материалы для экспертизы.

Шаг 3. Договор

Заключаем договор.

Шаг 4. Экспертиза

Проводим экспертизу тарифов в срок от 5 рабочих дней после получения оплаты.

Шаг 5. Заключение

Отправляем заключения в бумажном и электронном виде и организуем доставку оригиналов документов за наш счет.

Высокое качество исследования,
которое отвечает требованиям законодательства

Обратившись к нам, вы получите качественную услугу по доступной цене.

Мы предлагаем оптимальные для суда сроки проведения экспертизы. Гарантируем конфиденциальность с момента обращения.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о наших услугах и получить бесплатную консультацию экспертов.

Запись на консультацию

Рекомендуем обратить внимание