Проверка обоснованности тарифов УК МКД бизнес и эконом класса

Сложность проведения экспертизы заключалась в следующем:

  • на момент проведения экспертизы не были заключены договоры на ТО измерительных приборов и автоматики (тепло- и водоснабжение), дренажных насосов канализации, проведения электроизмерительных работ на лифтах;

  • стоимость механизированной уборки снега определяется прогнозным методом;

  • не были рассчитаны поверхности площадей МОПов (остекления, почтовые ящики, осветительные приборы, зеркала) и территории (газон, кустарники, резиновое покрытие, мульча и мох).

Что было сделано экспертами АНО «Аргумент»:

  • рассчитана рыночная стоимость недостающих затрат;

  • нормируемые затраты посчитаны в соответствии с законодательством, нормативная база тарифов МКД приведена здесь;

  • рассчитаны площади поверхностей МОПов, различного покрытия общественной территории, проведена сверка с данными УК.

Результаты экспертизы:

Полученный в результате тариф отличался от предварительно заявленных УК данных, была обоснована каждая статья затрат.

Экспертиза в деталях

Присоединяйтесь к нашему экспертному сообществу в Telegram.
Будьте в курсе всех актуальных материалов, экспертных рекомендаций, профессиональных кейсов и другой полезной информации.
Не упустите возможность расширить свои знания.

Подписаться

Консультации по вопросам экспертиз

По всем вопросам о заказе или предварительном обсуждении экспертизы обращайтесь по телефону

+7 (495) 157-08-88

Или опишите Ваш вопрос в заявке и мы с Вами свяжемся

Запись на консультацию
Запись на консультацию

Также в нашем блоге

Неучтенный убыток: как мы рассчитали потери зарплаты при простое оборудования

Неучтенный убыток: как мы рассчитали потери зарплаты при простое оборудования

Оборудование встало, а зарплату платить придется. Знакомая ситуация? Именно с такой проблемой к нам обратился клиент.

06.11.2025•Блог, Кейсы•
Спор длиною в 4 года или существенные ошибки при проведении экспертизы оценки действительной стоимости доли в ООО

Спор длиною в 4 года или существенные ошибки при проведении экспертизы оценки действительной стоимости доли в ООО

Участник вышел из ООО, но стороны не согласны с размером действительной стоимости доли (ДСД). Сумма иска — 123 млн руб. Дело Касьяновой В.А. к ООО «ОИЦ», № А40-194670/21

30.10.2025•Блог, Судебная практика•
взыскание платы за услуги управляющей компании: роль экономической экспертизы

Взыскание платы за услуги управляющей компании: роль экономической экспертизы

Разбор дела № 2-22/2024 Солнечногорского городского суда МО

23.10.2025•Блог, Судебная практика•
отмена субсидиарки в кассации: критика формального подхода к признакам банкротства

Отмена субсидиарки в кассации: критика формального подхода к признакам банкротства

Семь контролирующих лиц ООО «Ленхард Девелопмент» были привлечены к субсидиарной ответственности. Однако суд кассационной инстанции отменил эти судебные акты, указав на фундаментальные недостатки в выводах нижестоящих судов.

21.10.2025•Блог, Судебная практика•