Заказчиком представлена «Ведомость фактических расходов», содержащая двенадцать категорий затрат.
Перед экспертами были поставлены вопросы:
- Проанализировать фактические расходы по каждой категории.
- Сделать вывод об их экономической целесообразности.
- Определить соответствие заявленных затрат рыночным условиям и строительным нормативам, действовавшим в исследуемый период в регионе.
Экспертами проведен комплексный анализ: исследованы все категории расходов, произведен пересчет проектных работ в уровень цен соответствующего года, проанализированы локальные сметные расчеты ресурсным методом, проведен сравнительный анализ с рыночными показателями, проверена обоснованность крупных затрат.
Результаты исследования:
Для проведения исследования потребовалось привлечение двух узкопрофильных специалистов:
- Для проверки строительных работ, проектирования и сметных расчетов (ГЭСН) приглашен эксперт в области строительно-технических экспертиз и сметного нормирования.
- Для анализа рыночной составляющей — риэлторских, рекламных, арендных, юридических услуг и оценки экономической эффективности — специалист по экономическим и оценочным экспертизам.
Междисциплинарный подход позволил комплексно проверить затраты: от сметных нормативов до среднерыночных показателей.
Заключение экспертизы позволило заказчику обосновать структуру затрат, опровергнуть доводы о нецелевом использовании средств и представить объективную картину финансовой нагрузки по проекту, основанную на анализе рынка, сметных нормативах и первичной учетной документации.
Консультации по вопросам экспертиз
По всем вопросам о заказе или предварительном обсуждении экспертизы обращайтесь по телефону
+7 (495) 157-08-88
Или опишите Ваш вопрос в заявке и мы с Вами свяжемся
Также в нашем блоге
Свежий прецедент использования строительно-технической экспертизы в деле об административном правонарушении.
В судебных спорах, связанных с агентскими договорами, доказательством выступают отчеты агента. На их основе определяется задолженность, размер вознаграждения и обоснованность требований.
Заказчик представил заключение специалиста, в котором утверждалось, что работы фактически не выполнены, а их потребительская ценность равна нулю. Исполнитель обратился в АНО «Аргумент» для проведения рецензии на указанное заключение.
Результаты экспертизы стоимости юридических услуг далеко не всегда становятся основанием для удовлетворения требований. Рассмотрим, как суды оценивают заключения экспертов и какие ошибки допускают стороны.
