Основание для отмены решения суда: отказ в экспертизе

Основанием послужил отчет об оценке, представленный истцом (конкурсным управляющим).

Ключевая ошибка судов: ответчикам отказали в назначении судебной экспертизы для проверки рыночной стоимости аренды. При этом:

  • не исследовали первичные данные отчета истца;
  • безоговорочно приняли выводы отчета истца как достоверные.

Позиция ВС РФ:

  • необходимость экспертизы: соответствие арендной платы рынку объективно требует специальных знаний в области оценки.

  • нарушение процессуальных норм:

    • всестороннего и объективного исследования доказательств (ст. 71 АПК РФ).
    • принцип равенства сторон в процессе доказывания (суд принял сторону истца, не проверив его доказательства).

  • существенность нарушения: нарушение лишило ответчиков возможности представить контраргументы по ключевому вопросу спора (неравноценность встречного исполнения) и привело к принятию необоснованного решения. Это является безусловным основанием для отмены судебных актов (ст. 288 АПК РФ).

Требование о назначении судебной экспертизы по вопросу рыночной стоимости — не формальность, а ключевой элемент доказывания в спорах о недействительности сделок по основанию неравноценности.

Отказ суда в ее проведении без убедительной мотивировки создает высокие риски отмены решения в вышестоящих инстанциях.

Определение СКЭС ВС РФ здесь.

Консультации по вопросам экспертиз

По всем вопросам о заказе или предварительном обсуждении экспертизы обращайтесь по телефону

+7 (495) 157-08-88

Или опишите Ваш вопрос в заявке и мы с Вами свяжемся

Запись на консультацию
Запись на консультацию

Также в нашем блоге

Неучтенный убыток: как мы рассчитали потери зарплаты при простое оборудования

Неучтенный убыток: как мы рассчитали потери зарплаты при простое оборудования

Оборудование встало, а зарплату платить придется. Знакомая ситуация? Именно с такой проблемой к нам обратился клиент.

06.11.2025•Блог, Кейсы•
Спор длиною в 4 года или существенные ошибки при проведении экспертизы оценки действительной стоимости доли в ООО

Спор длиною в 4 года или существенные ошибки при проведении экспертизы оценки действительной стоимости доли в ООО

Участник вышел из ООО, но стороны не согласны с размером действительной стоимости доли (ДСД). Сумма иска — 123 млн руб. Дело Касьяновой В.А. к ООО «ОИЦ», № А40-194670/21

30.10.2025•Блог, Судебная практика•
взыскание платы за услуги управляющей компании: роль экономической экспертизы

Взыскание платы за услуги управляющей компании: роль экономической экспертизы

Разбор дела № 2-22/2024 Солнечногорского городского суда МО

23.10.2025•Блог, Судебная практика•
отмена субсидиарки в кассации: критика формального подхода к признакам банкротства

Отмена субсидиарки в кассации: критика формального подхода к признакам банкротства

Семь контролирующих лиц ООО «Ленхард Девелопмент» были привлечены к субсидиарной ответственности. Однако суд кассационной инстанции отменил эти судебные акты, указав на фундаментальные недостатки в выводах нижестоящих судов.

21.10.2025•Блог, Судебная практика•