Профессиональная оценка имущества как инструмент корректировки обеспечительных мер ФНС

Согласно закону, ФНС вправе применить обеспечительные меры сразу после вынесения решения о привлечении к налоговой ответственности. К таким мерам относятся:

  • арест имущества;
  • блокировка расчетных счетов на сумму недоимки.

Важно: инспекция может это сделать, даже если налогоплательщик не скрывает активы и не занимается передачей бизнеса. Данную позицию подтвердил Арбитражный суд Московского округа (постановление от 16.11.2020 № Ф05-18861/2020). Суд указал, что:

  • обеспечительные меры носят оперативный характер;
  • для их применения достаточно риска невозможности взыскания;
  • причины снижения стоимости имущества не имеют значения;
  • ФНС вправе действовать на основе уже имеющихся данных;
  • проводить дополнительные проверки перед арестом инспекция не обязана.

Проблема балансовой стоимости

Основная практическая проблема заключается в том, что у ФНС чаще всего есть информация только о балансовой стоимости имущества. Эта стоимость, отраженная в бухгалтерском учете, может быть в разы ниже реальной рыночной. В результате налогоплательщику блокируют счета или арестовывают имущество на сумму, существенно превышающую размер потенциальной недоимки, парализуя хозяйственную деятельность.

Решение: независимая оценка рыночной стоимости

Эффективным способом оспорить избыточные меры является досудебное заключение специалиста о рыночной стоимости имущества. Это касается материалов, оборудования, товаров для перепродажи и иных активов.

Что делает специалист при проведении оценочной экспертизы:

  • Определяет рыночную стоимость имущества на актуальную дату.

  • Проводит оценку, строго следуя методологии федеральных стандартов оценочной деятельности (ФСО).

  • Использует необходимые подходы:

    • Затратный подход — расчет стоимости воспроизводства или замещения активов.
    • Сравнительный подход — анализ рыночных цен на аналогичное имущество.
    • Доходный подход — применяется при наличии оснований, например, для доходогенерирующих активов.

Наиболее часто для целей оспаривания обеспечительных мер применяется методология затратного подхода с детальным учетом объема, фактического состояния, условий хранения и места нахождения имущества.

Результат профессиональной оценки

Итогом экспертизы оценки имущества становится официальное заключение, которое содержит:

  • Обоснованную рыночную стоимость имущества (без учета НДС).
  • Веский аргумент для подачи ходатайства в суд о снижении объема обеспечительных мер или полной их отмене.

Ключевой вывод: при наложении обеспечительных мер стоимость имущества должна быть реальной (рыночной), а не балансовой. Предоставление профессионального отчета об оценке позволяет скорректировать требования ФНС в соответствии с действительной ценой активов, защитив бизнес от необоснованных финансовых ограничений.

Консультации по вопросам экспертиз

По всем вопросам о заказе или предварительном обсуждении экспертизы обращайтесь по телефону

+7 (495) 157-08-88

Или опишите Ваш вопрос в заявке и мы с Вами свяжемся

Также в нашем блоге